Информация по вопросу раскрытия информации организациями,осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Управляющим организациям необходимо привести в соответствие договора управления согласно установленным требованиям законодательства.

Напоминаем, что данные требования установлены Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, и Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. Согласно чему управляющие организации в срок до ноября 2015 года должны были привести действующие договоры управления многоквартирными домами (далее – МКД).

В договоре управления МКД должны быть указаны (ч. 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ ):
1) состав общего имущества МКД, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Поскольку указанные условия договора установлены в законодательном порядке, они должны содержаться во всех договорах управления МКД, заключаемых на территории Российской Федерации между собственниками МКД и управляющими организациями.

Обращаем внимание, что нарушение данных требований федерального законодательства управляющими организациями влечет административное взыскание.